Задумываясь о покупке, продаже или аренде недвижимости, люди часто не знают, как именно это сделать. Варианты есть разные: самостоятельно, через агентство недвижимости, а покупка жилья доступна еще и от застройщика. Самым "щадящим" нервную систему и время является вариант оформления сделки через агентство недвижимости.
Преимущество покупки жилья через агентство недвижимости
Покупка квартиры - ответственный шаг, поскольку совершается она на много лет вперед. В продажу через агентство недвижимости по большей части поступает вторичное жилье, но есть и варианты первичного. Перед обращением к агентам стоит попробовать самостоятельно оценить ситуацию по предложениям и определиться, на какой бюджет рассчитана покупка, предпочитаемый район, количество комнат. Для оценки ситуации нужно посмотреть специализированные сайты вашего города. Например, рынок и цены на вторичное жилье в Екатеринбурге можно изучить на сайте https://etagiekb.ru/vtorichnoe/. После того, как это сделано, можно обращаться в агентство.
Преимущества покупки жилья через агентство недвижимости:
- Безопасность сделки. Заключив сделку с риэлтором, человек исключает вариант мошенничества. Сделка точно будет безопасной, ведь агентства дают гарантии, а некоторые — покрывают всю сумму в случае проблем с ее заключением.
- Агентство берет на себя поиск жилья под предъявленные требования и бюджет. Не придется тратить сумму большей запланированной и драгоценное время на поиски.
- Как правило, риэлторы полностью сопровождают сделку. Клиент минимально беспокоится о бюрократических и юридических ее вопросах.
Обращение в агентство недвижимости при покупке жилья снижает риски и дает почувствовать безопасность, которой не было бы при самостоятельной покупке.
Преимущества продажи квартиры через агентство недвижимости
Продажа квартиры — столь же ответственный шаг. Как правило, продавцу хочется быстрее продать недвижимость и получить свои деньги за нее. При самостоятельной продаже вряд ли получится сделать это без отрыва от повседневной деятельности. Требуются огромные затраты времени на размещение рекламы, прием звонков и показ квартиры. С риэлтором сделать это можно проще:
- Риэлтор правильно оценит жилье по рыночной стоимости.
- Агентство недвижимости берет на себя все услуги по рекламе в Интернете и печатных изданиях, а также самостоятельно занимается общением с потенциальными клиентами и показом квартир.
- Сотрудники агентства помогут собрать все необходимые документы как продавцу, так и покупателю для оформления сделки.
Сотрудничая с агентством недвижимости, и продавец, и покупатель будут уверены в безопасности и кратких сроках заключения сделки.
Преимущества аренды жилья через агентство недвижимости
Аренда жилья — это та часть сделок с недвижимостью, где чаще всего можно встретить аферистов. Поэтому несмотря на то, что сумма не столь велика, как при покупке и продаже, сотрудничать с профессионалами все же стоит:
- Хозяин квартиры не пропадет после подписания договора, и у него точно будут все нужные документы. Это риэлторы контролируют в первую очередь.
- Экономия времени на поиски и удобное время показов. Риэлтор узнает требования к квартире, будет искать и показывать то, что нужно, в удобное для клиента время.
- Выбрать квартиру с помощью риэлтора можно, находясь далеко от населенного пункта, где эта квартира находится. Он может показывать квартиру по видеосвязи.
- Немаловажно, что риэлтор в этом договоре представитель именно стороны клиента. Это значит, что он может договориться о более выгодных условиях аренды. Например, о понижении платы за месяц.
Квартирные сделки через агентство недвижимости — оптимальный вариант как для продавцов и арендодателя, так и для покупателя, арендатора.